העתיד בהדמיות תלת מימד לנדל"ן – שתילת מודלים בפנורמה 360 אווירית

צילום: דויד בן ארי DRONZ

 הכלים הטכנולוגיים שמתפתחים כל העת נותנים יכולת לייצר חווית משתמש באמצעים חזותיים ברמה אחת מעל כל מה שהיה מוכר עד כה. כיום, עם היכולת ליצור סיורים וירטואליים מצילומי אווירי ניתן לחוות את ה"שטח" בצורה הקרובה ביותר למציאות וכשמשלבים זאת יחד עם היכולת ליצור מודלים תלת מימדיים ולשתול אותם בתוך הסיור הוירטואלי האווירי מקבלים בשורה אמיתית לתחום הנדל"ן.

הכתבה באדיבות דויד בן ארי, מנכ"ל ומייסד DRONZ ו- פאזל מדיה

החוויה המתקבלת עבור הצופה מאפשרת אינטראקציה מלאה בין הצופה לבין השטח כפי שהוא אמור להראות בעתיד ויעביר תחושה וחוויה שתשרת את יזם הנדל"ן לצרכים הסברתיים, תדמיתיים ומעל לכל שיווקיים. אין כמראה עיניים ובמקום לנסות ולהסביר איך המקום יראה בעתיד ניתן כיום באמצעות הכלי הנהדר הזה שמשלב בין צילום אווירי ושתילת מודלים תלת מימדיים לחוות בצורה הטובה ביותר.

העתיד הוא נעלם. לעיתים היכולת להסביר את העתיד וכיצד הוא יראה הוא הכרח לצרכים תדמיתיים ושיווקיים ואתה מבין שאתה חייב לחפש את הדרך הטובה ביותר שתסייע בידך להעביר את החזון. יזמים וקבלנים מתחום הנדל"ן נצרכים לא אחת להעביר את חזונם העתידי לגבי שטח מסוים וכיצד הוא יראה כעבור מספר שנים לאחר השלמת הבנייה של הפרויקטים המתוכננים בו. ההסבר יכול להיות מועבר על מנת לגייס מימון לפרויקט, גיוס שותפים או עבור לקוחות הקצה בעודו ניגש למכור את השטחים המדוברים.

עד היום, הכלי הנפוץ היה שימוש בהדמיות תלת מימד, בין אם כלל ההדמיה בוצע בתלת מימד או שאלמנטים של תלת מימד הושתלו בתוך תמונת סטילס קרקעית או אווירית שצולמה במיוחד לצורך הזה.

מצורפת דוגמא של שלבי העשייה האפשריים לביצוע הדמייה של שכונת מגורים עתידית בישראל. הפרויקט בוצע עבור אטרה ייזום נדל"ן לפרויקט חדש שעתיד להיבנות בשכונת הפארק ברעננה.

זו התמונה האווירית שעל בסיסה סימן היזם את המבנים שעלינו להטמיע בתלת מימד (צילום מאת : DRONZ צילום אווירי)

על הצילום שביצענו לפי הנחיות היזם הוא מיקם סימונים, מתחם המסומן באדום של אזור תעשייה העתיד לקום ומאופיין בבנייני משרדים ומתחם המסומן בצהוב בו עתידה לקום שכונת מגורים  של בניינים בני 9 קומות. היזם ביקש   להבהיר את חשיבות המיקום (כביש 531, תחנת הרכבת החדשה בבנייה ברעננה והקרבה להרצליה) וליצור תחושה של זרימה בפיתוח העירוני המתוכנן.

 זו התמונה לאחר ביצוע והחדרת האלמנטים התלת מימדיים לתמונה  (הדמייה תלת מימד מאת : פאזל מדיה)

בצילום זה ניתן לראות מודלים של מבנים ובכללם מבני משרדים ואלמנטים תלת מימדיים של מה שצפויים לפגוש בסביבה אורבנית (ובכללם עמודי תאורה, מדרכות, כבישים, חניות, צמחייה, ספסלים ועוד...)

כפי שניתן לראות החוויה עדיין מוגבלת ולא מאפשרת להעביר חוויה ויזואלית מושלמת שתתן לצופה את היכולת להבין את מלוא הפוטנציאל הגלום במקום הן מבחינת המיקום ויתרונותיו והן מבחינת התכנות הפרויקט והשתלבותו במה שקיים בשטח הלכה למעשה.

באמצעות יצירת סיור וירטואלי אווירי 360 מעלות בו שתלנו את אותם האלמנטים התלת מימדיים בדיוק ניתן  להגיע לחוויית צפייה אינטראקטיבית מושלמת שתוכל להעביר את החזון העתידי בצורה המושלמת ביותר.
לצפייה בסיור הוירטואלי עם המודלים התלת מימדיים לחצו  כאן. 

הכתבה באדיבות דויד בן ארי, מנכ"ל ומייסד DRONZ ו- פאזל מדיה